A sztori "röviden": az MTV Szabadság téri székházát megvette az ÁPV Rt. 6 milliárdért az MTV-től. 4.5 milliárdért tovább adta egy "kanadai" cégnek. Bukott kapásból 1.5 milliárdot rajta.Az MTV nem tudott kiköltözni az épületből, mivel az új nem készült el. Így évi 2 milliárdért visszabérelte azt, már kifizetett 4 milliárdot, s ki fog 2 milliárdot. Összesen tehát 6 milliárdot. A "kanadai" cég tehát már most nyert 1.5 milliárdot plusz ugye ott az épület, amit lakásokká alakít, s elad.
DE. Nem ér véget a történet.
Az MTV az új székházát nem megveszi, hanem bérli. 18 évre. Évente 3 milliárd forintért. (Havi 1 millió euró, azaz árfolyam ingadozás esetén lehet évi 3.5 milliárd forint is.) 18 év alatt kifizet 54 milliárd forintot 250 ft/euró árfolyamon. Mennyibe került az a bádog doboz? Max. pár milliárd - ha az alvállalkozókat nem húzták le. 18 év után azonban nem lesz az MTV tulajdona - hanem ekkor eldöntheti, hogy megveszi-e az épületet?!
Kinek a pénzéből? A miénkből. Ki nyer rajta? Egy csapat szélhámos politikus és "üzletember". Miért? Hogy fenntartsanak egy 5 %-os nézettségű kritikán aluli tévét.
Hát pedig nem nehéz. Akinek egy összetett mondat már komoly szellemi kihívás azzal mit kezdjek ...?
Az 1999-es MTV-ÁPVRt tranzakció belterjes ügy volt, színlelt állami dotáció a közétévnek. Az állam átette egyik zsebéből a másikba a pénzt. Ezért nem összehasonlítási alap a későbbi vételár. A Szabadság téri épület egyetlen egyszer mérettetett meg a piacon: Amikor a kanadaiak megvették. Ezért hülyeség 1,5 Mrd-os veszteségről beszélni a posztnyitóban - ennél már világosabban nem tudom leírni.
Egyébként mielőtt a kanadaiak megvették volna már 2001-től több sikertelen tender volt rá (Fidesz és MSZP éra alatt egyaránt). Akkoriban 8-10 Mrd-ra tartották... a kutyának sem kellett....
"A lényegre még mindig nem válaszoltál, csak hablatyolsz össze-vissza: mi kerül egy épületben annyi pénzbe, hogy évente 3-3,5 milliárdért kelljen bérelni "
Nézd meg a műszaki dokumentációt a közbeszerzési hirdetmény stb. Ott pontosan le van írva minden ha tényleg érdekel a kérdés. Aztán lehet benne csemegézni, hogy szerinted mi a drága... Érdeklődéssel várom
"és a futamidő végén még nem is kerül az állam (közvetetten az adófizetők) tulajdonába"
A 60.000 m2-es épület havi bérleti díja így cca. 16-17 Eur/m2. Hasonlítsd össze más ingatlanok bérleti díjával. Nem irreálisan magas, én inkább a méretét tartom túlzottnak. A futamidő végén fizetendő Maradványérték kérdésében én legalább olyan tájékozatlan vagyok mint te. Viszont éppen ezért nem prejudikálok.
Amit nem vagytok hajlandók tudomásul venni, úgy látom, hogy amikor 1999-ben az MTV eladta a székházát, onnantól csak fut a helye/pénze után.