A saját lakás szegényebbé tesz A saját lakás röghöz köti az embert, leköti a tőkéjét, elnyújtja a munkába járással töltött időt, ráadásul az ingatlanpiac néhány évtizedenként rendre összeomlik, maga alá temetve a lakástulajdonosok millióit.
Szerintetek is?
Én igazat adok a cikknek, sőt jópár éve így gondolom, és ezek szerint is élek. A pénzem befektetem a vállalkozásomba, és a hozamából lényegesen jobb körülmények között élek, mint ha nem így tennék. Akár mikor tudnék közepes árfekvésű, sokak számára elérhetetlen házat vásárolni bármilyen hitel nélkül, mégsem teszem. Egy ház óriási luxus, nem engedhetem meg magamnak, hogy 10-20-30 milliókat vegyek ki a vállalkozásomból egy olyan cikkre, amelyet a fizetésemből simán bérelek. (persze aki elcsalja az adót, annak más, de én nem ilyen vagyok.)
Egyszerűen rugalmatlan: amíg fiatal voltam egy egyszobás (fullos!!!) társasházi lakásban laktam, mikor összeköltöztünk párommal nagyobba mentünk, mostanra tervben a gyerekek, és kellene második garázs is, úgyhogy megyünk kertesházba! lehet lesz 3 gyerekünk 4 év műlva, akkorra nagyobb ház kell, mint most, újabb 20 év műlva pedig a gyerekeim mennek majd egyetemre, és kiköltöznek, megint kisebb ház kell. És még csak a méretről volt szó. De van más is: először alföldi mezővárosban laktam, de rájöttem hogy kell a nyüzsgés, és megyeszékhely belvárosába költöztem. De itt nem lehetne gyereket nevelni, szóval most majd irány a kertváros. De az élet mindig hoz fordulatokat: a vállalkozásom nyugatra terjeszkedik, és az sem kizárt, hogy 2-3 év múlva bécsbe vagy München-be költözöm. És még csak állást sem kell keresnem, valójába magam választhatom meg hol akarok élni! Hátmég ha kényszer is lenne!
Az ingatlanpiaci válságok soha nem a gazdagokat súlytják, nekik jellemzően nincs hitelük! Annak gond, aki a magas ingatlanpiaci árak mellett vette meg a házát, és 5 év múlva több pénzzel tartozik, mint amennyit az egész ér! Mert ha albérletet fizetel és van 200eFt-od egy albira, bérelsz egy villát, ha megszorulsz, akkor kiköltözöl, és bérelsz tovább egy társasházat 60e-ért! De ha felvetted a devizahitelt a 100-es havi törlesztőre, a törlesztőd felment 160e-re, a fizud meg fél évre lecsökkent a munkanélküli segélyre, és nem bírod fizetni a hitelt, miután elárverezik a házadat már házad sincs, megtakarításod sem, mégis tartozol még a banknak pénzzel! Na az az igazi buli!
De mindenki a maga szerencséjének a kovácsa, én nem mondom meg senkinek hogy mire költi a pénzét...
(mellesleg még egy gondolat annak, aki szerint egyszer elfogynak a törlesztők, és az övé lesz a pénz: szerinted amit most megveszel 20 éves házat úgy, hogy 5 milliót beleteszel, és 15-öt felveszel húsz éves hitelre, forint alapon, soha nem látott alacsony kamatszint mellett, mennyit fogsz mindösszesen kifizetni? elárulom: kb. 35 milliót. És mennyit fog érni az akkor 40 éves házad? 25 milliót. Nagy üzlet volt! És mennyit fog érni ugyanez a ház, ha az egyik szomszédba odaköltözik egy iszákos, munkanélküli, igénytelen nagycsaládos? 5 milliót? max talán! és tudod garantálni, hogy nem így lesz?)